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重磅!吴淞创新城整体转型工作迈上快车道!吴淞创新城
2020-05-09 14:43:02

  《上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元(BSP0-0903)01街坊控制性详细规划》、《上海市宝山区吴淞工业区N12-0501单元01、02、03、04街坊控制性详细规划》自2020年1月3日至2020年2月1日正式启动为期30日的规划公示!

  吴淞创新城位于宝山区紧邻中心城的交接处,是全市重点转型地区之一。作为上海北部城市副中心功能的重要承载区,为保障吴淞创新城整体转型目标实现,结合企业转型诉求,先行启动首发地块控详规划的编制,先行先试,探索区域整体转型发展的新模式、新机制。其中,吴淞产业特定区-3单元(BSP0-0903)以先进制造业与智能硬件等智能经济为引领,推进产城融合发展,树立区域智慧型产业社区标杆,打造“智造+创造”新产业平台;吴淞工业区N12-0501单元位于历史风貌保护街坊,坚持“以用促留”导向下对工业遗存的整体格局保护,营造具有工业遗存特色的高品质环境景观,同时,强化文化艺术新功能对地区转型的触媒作用,融入区域生态网、交通网等整体空间骨架,打造文化艺术产业集聚区。

  后续,我们将围绕“追求卓越的全球城市”和“具有全球影响力的科技创新中心”的总体建设要求,以高质量发展为引领,着力提升城市能级和核心竞争力,聚焦吴淞创新城整体转型,全力推进首发地块控详规划批复,发挥资源禀赋和区域特色优势,前瞻布局高端高新产业,并按照批准的规划加快推进首发地块的建设,打造成为高质量发展的“宝山新标杆”。

  《上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元(BSP0-0903)01街坊控制性详细规划》规划公示

  此次控制性详细规划修编的范围是:东至同济路(逸仙高架路),南至北四路,西至泗塘河,北至宝杨路,总面积约20.88公顷。

  主要功能定位为——研发创新、展示交流、文化休闲。本地区紧邻上海市唯一以老工业区转型为创新特色的主城副中心,以先进制造业与智能硬件等智能经济为引领,推进产城融合发展,成为吴淞城市副中心的先导区,树立区域智慧型产业社区标杆,构建公共、开放、交互的物理承载,注重智能化应用,打造“智造+创造”新产业平台。

  宝山区吴淞产业特定区-3单元(BSP0-0903)01街坊的总用地面积约20.88公顷。其中,建设用地面积约20.02公顷,总建筑面积约37.91万平方米。

  《上海市宝山区吴淞工业区N12-0501单元01、02、03、04街坊控制性详细规划》规划公示

  本次控制性详细规划编制的范围为:东至煤气厂路,南至长江西路,西至铁力路,北至呼玛路,总面积约19.45公顷。

  本次控制性详细规划以文化引领、风貌保护、统筹发展为总体要求,承接文创产业发展,强化文化艺术新功能对地区转型的触媒作用。坚持“以用促留”导向下对工业遗存的整体格局保护,营造具有工业遗存特色的高品质环境景观。融入区域生态网、交通网等整体空间骨架,协调与周边开发主体的关系。规划01、02、03、04街坊的功能定位为文化艺术先行区。以文化演艺、剧院、艺术展览、商业餐饮、休闲景观公园等为主要功能业态。

  规划总用地面积约19.45公顷。其中,建设用地面积约19.45公顷,总建筑面积约13.67万平方米(含现状保留建筑面积3.89万平方米)。

  展示时间:2020年1月3日至2020年2月1日

  公示现场地点:上海市宝山区行政服务中心(淞滨路1号)

  邮寄地址:宝山区规划和自然资源局(宝林路45号105室)

  原标题:《重磅!吴淞创新城整体转型工作迈上快车道!吴淞创新城首发地块控详规划正在公示》

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